Fem ting å tenke på før hyttekjøpet

Her er fem praktiske ting du bør tenke gjennom før du kjøper deg hytte

Twitter Print

– På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger, sier Espen Eliassen ved Terra Eiendomsmegling i Hemsedal

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
– Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
– På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
– Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

Nettavisen melder at 70.000 nordmenn ønsker å kjøpe seg hytte. Hvis du er en av dem, bør du ta en titt på denne sjekklisten før du drømmer deg vekk i annonsene på rubrikk.no eller finn.no.

Eie eller leie?
Det første spørsmål bør være om du kommer til å bruke hytta så mye at det lønner seg å kjøpe fremfor å leie? De årlige kostnadene ved å eie hytte kan være betydelige. Ønsker du ei hytte til bruk ei uke i påska og et par uker om sommeren, vil det være gunstigere å leie.

Vedlikehold
– Tenk gjennom den praktiske situasjonen. Hvor mange bygg skal dere vedlikehold og betale for? Jeg har sett tilfeller hvor noen nok heller burde ha kjøpt leilighet i et sameie hvor andre tar seg av vedlikeholdet, enn å kjøpe hytte, sier Espen Eliassen i Terra Eiendomsmegling i Hemsedal.

Bekvemmelighet
Må du ha innlagt strøm og vann eller kan du klare deg uten det ene eller det andre, eller begge deler? Må det være gode tv-signaler i området? Vil du ha bekvemmeligheter som oppvaskmaskin og vaskemaskin? Foretrekker du vei helt frem til hytta, eller synes du det er sjarmerende å gå noen hundre meter fra veien til tomta?

Utleie?
Ønsker du å leie ut hytta deler av året? Er i så fall hytta du ser på attraktiv også for de som ønsker å leie hytter?
– På vinterstedene er utleieinntektene større jo nærmere attraksjoner og aktiviteter hytta ligger. Da er det både lettere å leie ut og du får mer i leie, sier Eliassen.

Kostander
– Se ikke bare på hva det vil koste å betjene lånet i løpet av et år. Regne også inn driftskostnadene. Kjøper du en leilighet er det rimelig oversiktlig, og vedlikeholdet er gjerne regnet inn i husleie, mens ved hytter har du ikke den store oversikten. Mange glemmer også å regne inn hva det koster å fyre opp og ha elektrisitet på hytta, spesielt nå som hytter er like store som en enebolig, sier Eliassen.

Twitter Print

Mest leste artikler