– Boligareal kunne medføre misforståelser og konflikter forteller Lars Aasness ved Standard Norge til Viivilla.no
Heretter er det uttrykkene bruksareal (BRA) og areal for primære rom (P-ROM) vi har å forholde oss til. Mens bruksarealet inkluderer kjeller og loftsareal, vil arealet for primære rom referere til nettoarealet for rom som stue, kjøkken, soverom, bad og gang.
– P-ROM er det arealet forbrukerne gjerne regner som beboelsesrom. Arealet for primære rom skal gi en kjapp oversikt over hva de har disponibelt, forklarer Aasness.
Bruksareal (BRA) og P-ROM er nå begrepene du vil støte på i boligannonsenes førsteside. Primære rom (P-ROM) brukes bare ved omsetning av boliger, mens bruksareal er et begrep knyttet til offentlig saksbehandling og brukes i forbindelse med:
registrering av boligen i GAB-registeret
beregning av energiforbruk
beregning av tomteutnyttelse
beregning av ulike kommunale avgifter
Det blir nå et klarere skille mellom bruksområdene for begrepene, slik at det blir enklere for forbrukerne å orientere seg.
– I samarbeid med bransjen har vi kommet frem til regler som vil gjøre det enklere for forbrukere som skal kjøpe bolig, samtidig som vi ivaretar behovet for en enhetlig bransjepraksis, sier forbrukerombud Bjørn Erik Thon i en pressemelding fra Standard Norge.
De nye begrepene blir innført fra 1. januar 2008, med en overgangsperiode på seks måneder.