Fuktighet som får anledning til å godgjøre seg i baderomsveggene, kan føre til omfattende rehabiliteringsarbeid og store kostnader.
Selv om alt tilsynelatende ser greit ut på overflaten, kan fuktighet som trenger inn i baderomsveggene forårsake store skader, noe bildene i artikkelen er et godt eksempel på. De er hentet fra et baderom lik det vi finner i tusenvis av norske boliger. I dette tilfellet fikk familien som bor i huset en stor overraskelse da de så hva som skjulte seg bak flisene.
– Vi ser det gang på gang. Ligger baderommet mot et kaldt rom eller en yttervegg, slipper fuktighet gjennom membranen, og mugg og sopp dannes. Dette skjer helst i den kalde årstiden og som regel etter fem år og to dager. Da har nemlig garantien fra byggmester utløpt, forteller Kolbjørn Mohn Jenssen, daglig leder i Mycoteam, som er et rådgivende konsulentfirma innen biologiske bygnings skader.
Dårlig utført arbeid der våtromsmembranen enten har blitt skadet eller påført for tynt er ofte årsaken til problemene.
– Vi sjekket 25 bad oppført av fem forskjellige entreprenører. Ingen av dem holdt mål, sier Mohn Jenssen.
Still diagnosen.
Det som skjer er at kondens eller fuktighet slipper gjennom små sprekker som oppstår i fugene mellom flisene på badet. Når membranen på baksiden ikke holder mål, får fuktigheten anledning til å trenge dypere inn i bygnings konstruksjonen, og etter hvert forårsaker det store skader.
– Et område på rundt 1×1 meter rundt dusjen er mest utsatt. Har det først oppstått fuktskader der, må som regel både veggene og bjelkene inne i veggen byttes ut for å få bukt med problemet, informerer Mohn Jenssen.
Har man først mistanke om at det har oppstått fuktskader, er det ulike måter å konstantere det på. En metode er å fjerne et bord på ytterveggen, eller skjære et hull i veggen til naborommet og gå inn derfra. På den måten unngår man å ytter ligere skade på membranen. Alternativt kan man fjerne en flis ved siden av dusjen og ta ut en prøve. Man kan også bore et lite hull i veggen og gå inn med en sonde for å måle fuktigheten.